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Ratgeber für Vermieter
Jedes Thema mit Beispielrechnung, den wichtigsten Regeln und einem Rechner zum Ausprobieren.
Mietrendite berechnen: brutto, netto und was dazwischen fehlt
Welche Kosten in die Nettomietrendite gehören und wie der Kaufpreisfaktor hilft.
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Cashflow einer Immobilie: so rechnest du Monat für Monat
Kreditrate, Kosten, Steuerwirkung — und warum Liquidität und Steuer getrennt gehören.
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AfA bei Immobilien: Gebäudeanteil, Satz und Beginn
Wie Boden und Gebäude getrennt werden und welcher AfA-Satz für dein Haus gilt.
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Nebenkostenabrechnung als Vermieter: Inhalt, Schlüssel, Fristen
Was hinein darf, wie verteilt wird und welche Fristen du nicht verpassen darfst.
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Spekulationsfrist bei Immobilien: steuerfrei verkaufen nach zehn Jahren
Wann die Frist beginnt, wann Selbstnutzung hilft und warum die AfA den Gewinn erhöht.
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